martes, 8 de marzo de 2011

La nueva Ley de Igualdad no solucionará el problema de la vivienda

La nueva ley que se establece que el propietario no podrá negarse a una oferta de compra o alquiler, o rehusar el inicio de las negociaciones por razón de alguna de las causas de discriminación previstas en la presente ley, lo que provocaría que, según considera Alquiler Seguro, los propietarios pierdan la presunción de inocencia.

Para el presidente de Alquiler Seguro esta ley provocará en ámbito de la vivienda, “un aumento considerable de las denuncia entre particulares, atascando aún más los juzgados y sin resolver finalmente los posibles casos de discriminación que se estén dando en el sector” y por tanto no es una reforma que solucione realmente el problema de acceso a la vivienda.

Las soluciones al acceso a la vivienda tienen que pasar por acciones innovadoras que dejen bien lejos la propiedad tal y como la entendemos hoy en día y con ello la especulación.

Por poner un ejemplo en Alemania se ha creado la figura del sindicato de alquiler, una figura que actúa como Asociación Social que se dedica a comprar terrenos o edificios vacío (muchas veces abandonado y en mal estado) y con una financiación a largo plazo y nunca mayor del 3% (al actuar como Asociación Social siempre consigue financiación)se habilitan para vivir. Los usuarios pagan el alquiler al sindicato, que no puede alquilar a nadie ajeno a la asociación de usuarios, y gestiona el edificio por su cuenta.

Además el proyecto queda blindado de cualquier tipo de especulación ya que la venta o la reprivatización quedan totalmente prohibidos. Además el superávit obtenido a largo plazo se reinvertiría en nuevos proyectos.