jueves, 20 de octubre de 2011

La RBE en peligro

La polémica ayuda para el alquiler de 210 euros para jóvenes de entre 22 y 30 años puede que termine en diciembre cuando termina el periodo de vigencia del actual programa de ayudas y el nuevo Gobierno deberá decidir si la mantiene. Por el momento ninguno de los dos principales candidatos se ha comprometido a renovarla.
Actualmente unos 300.000 jóvenes perciben la ayuda. El Consejo de la Juventud de España calcula que si se suprimiera tal ayuda unas 280.000 viviendas actualmente alquiladas a jóvenes podrían ir quedando desocupadas.
La RBE ha incentivado el mercado del alquiler pero además desde que está activa el número de alquileres declarados se ha incrementado. Pero no sólo serán los jóvenes inquilinos y los caseros los afectados por esto. El número de alquileres declarados se ha disparado desde que entró en vigor la RBE ya que los jóvenes exigen con la ayuda un contrato de alquiler aunque repercuta en el precio.

viernes, 7 de octubre de 2011

Las familias pagan mejor que los promotores


Las familias españolas pagan mejor que los promotores, es lo que se desprende del bajo ratio de morosidad que se ha registrado este semestre, un 2,469% según la Asociacion Hipotecaria Española (AHE), una décima menos que hace un año.

El dato contrasta con la morosidad registrada en el sector promotor. La morosidad de los créditos concedidos al sector de la construcción y de las actividades inmobiliarias alcanzó un nuevo récord en la primera mitad de 2011 al llegar al 17,01 %, según los datos publicados por el Banco de España.

Los créditos dudosos alcanzaron su mayor tasa desde 2006, en el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en el 3%. Desde ese momento, comenzó una trayectoria descendente que se volvió a romper un año después, en septiembre de 2010 (2,577%).

La Asociación Hipotecaria Española también facilitó los datos del segundo trimestre del año de los créditos dudosos al sector privado residente, que se situó en el 6,561%, la mayor desde 2006.

Por lo que respecta a los créditos dudosos destinados a financiar actividades inmobiliarias, aumentó hasta el 17,71%, una tasa muy superior al 11,16 % del mismo periodo de un año antes.

En este caso eran las cajas las que presentaban mayores tasas de dudosos (19,58 %), seguidas de cooperativas de crédito (17,19%); bancos (15,65 %) y establecimientos financieros de crédito (4,97 %).